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GebäudeinfrastrukturManagementplan für Anlagenfamilien in den Verwaltungs- und Gewerbeimmobilien
Erstellung des Managementplans für Anlagenfamilien im Bereich der Verwaltungs- und Gewerbeimmobilien des Verkehrsunternehmens.
Kunde
RATP
Ort
Frankreich
Datum
2026
Kontext und Ziele
Diese Studie zuhanden der Immobilienabteilung der RATP zielt darauf ab, einen Investitionspfad für die nächsten 30 Jahre für das Portfolio der Verwaltungs- und Gewerbeimmobilien im Eigentum des Verkehrsunternehmens zu erstellen. Dieser Pfad wird auf der Grundlage des verfügbaren Anlageninventars als der aktuell beste Kompromiss zwischen der Alterung des Anlagenportfolios und den verfügbaren technisch-finanziellen Ressourcen entwickelt.
Vorgehen und Ergebnisse
Das Projekt umfasst folgende Etappen:
- Plausibilitätsprüfung der Daten aus dem Anlageninventar;
- Definition der Erneuerungskostenstruktur für die einzelnen Anlagenfamilien;
- Formalisierung einer Schweregradskala für Ausfallfolgen;
- Ermittlung des aktuellen Instandhaltungsrückstaus («graue Schuld») sowie des Alterungs- und Vulnerabilitätsrisikos pro Standort;
- Szenarienbildung für Pläne zur Beherrschung oder zum Abbau des Rückstaus (« graue Schuld ») sowie Projektion der Alterungs- und Vulnerabilitätsindikatoren.
Weitere Kundenbeispiele
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